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2020年下半年天津拟开业购物中心5个 总体量超3

更新时间:2020-07-05 22:40点击:

  受新冠疫情影响,2020年上半年可谓一言难尽,各行各业都遭受了不同程度的打击,中国实体商业受创、营业额骤减。而随着疫情好转,在多方助力下,城市经济与商业活动已经迈开复苏的步伐。

  聚焦天津商业市场,由于疫情黑天鹅倒逼行业改革,天津购物中心在波澜中积极自救,天津大悦城、和平大悦城等多家购物中心开启数字化转型,打造了专属的线上平台,以直播等形式开始尝试线上线下融合的新营销模式。

  随着上半年接近尾声,2020年下半年渐渐拉开帷幕。据不完全统计,2020年下半年将有5个购物中心计划开业纳客,总计商业建筑面积超过30万方,这些新项目的入市,将为天津商业市场注入新的活力。

  据赢商大数据2018年对全国19个重点城市监测,天津已开业购物中心面积达789.5万方,位于全国第11位,人均购物中心面积0.51平米,低于全国平均水平,由此可见商业消费需求尚未完全饱和,天津购物中心发展仍具有一定空间。

  根据以往的开业情况来看,下半年往往是商业项目的开业高峰期。今年受多方面因素影响,下半年天津拟开业购物中心仅有5个,建筑面积在10万方以上的仅有天津武清万达广场1个项目。从区域分布来看,武清区有2个,津南区有1个,滨海新区有1个,河北区有1个,仅有河北区的天津诺德广场1个项目属于市内六区。

  武清万达广场选址武清开发区福源道北侧创业总部基地85亩商业用地,规划总建筑面积14.8万㎡。项目总投资20亿元,计划打造为集购物、休闲、娱乐于一体的大型区域购物中心,地下1层,地上4层,规划业态包括300米室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等,建成后将成为武清区域性的商业中心。

  天津诺德广场是天津诺德中心的集中商业项目,位于天津市河北区五马路20号,毗邻中山路商圈。该购物中心建筑面积约5万平方米,地下二层,地上四层,规划业态集创新零售、休闲美食、生活配套、文化娱乐、培训早教5大板块为一体,面向年轻时尚、商务人士及家庭型等消费群体,致力于打造全方位满足消费者吃、喝、玩、乐、购的多元需求的品质生活的体验式商业新坐标。

  禧悦时光位于津南区梨双公路和领世路交口,梅江南板块,是天津市中心城区的拓展区,市政府规划的高端产业聚集区和居住区,周边聚集十余个成熟社区,但区域商业仍属于空白。禧悦时光顺应新一轮区域发展趋势,以亲子家庭为主题的新型邻里中心商业填补区域商业空白。项目定位为家庭型生活购物广场,以儿童主题为特色,打造“休闲就在家门口”的生活模式,是周边居民日常生活的全龄游乐场,满足人们日常消费需求。

  天津滨海爱琴海购物公园项目选址在生态区旅游板块内,毗邻宝龙城、朗诗中福项目及中加生态示范区。项目体量约8万平方米,分地上4层、地下2层,由爱琴海购物公园和特色商业步行街构成。广场设有地面和地下两部分停车场,共提供机动车位1258个。广场北侧还将建设一座5000平方米的音乐喷泉作为地标性景观。

  天津合家广场位于武清区建设南路与建设路交叉口,商业建筑面积2.1万方,设有912个停车位,物业管理方式为统一经营管理。该项目属于综合性强的商业项目,将购物与休闲融为一体,建筑密度适中,布局合理,营造出了一个以轻松体验为主题的家庭式休闲购物中心。合家广场秉承着“品味高于价位”的经营理念,引进了许多知名品牌及特色餐饮等,打造 “第二个家”的概念。

  赢商网不完全统计,下半年拟开业项目数量为27个,预计新增商业体量超过220万㎡,整体拟开业情况比较乐观。

  据不完全统计,2020年下半年福建将有18个商业项目计划开业,新增商业体量超过130 万方。


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